上周二手房成交487套，市场还开着“假期模式”

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从透明售房网的数据来看，上周（2月11日~2月17日）杭州市区（含富阳不含临安）二手房成交套数为487套，春节后的第一周，市场还处在“假期模式”。

从我爱我家区域成交量的占比数据来看，余杭区与下城区位列前两名，较为偏远的二手房以及市中心的老破小更为刚需。

由于成交量并不高，热门小区的成交量也都只有一两套。记者从我爱我家、链家的多名经纪人中了解到，节后第一周的成交量中有部分是年前遗留下来的。 

从透明售房网的数据来看，目前杭州市区二手房的挂牌量达到了66291套。“现在市场上二手房可选择余地非常大，从我们平时与客户的接触来看，有需求的购房者也不少。”经纪人们纷纷表示，3月还是传统的二手房市场“小阳春”，大家对接下去的行情都比较看好。

近四周二手房成交均价

（数据来源杭州链家）

近六周二手房成交量

（数据来源透明售房网）

上周二手房成交付款比例

（数据来源我爱我家）

上周二手房各面积成交比例

（数据来源我爱我家）

上周各区二手房成交比例

（数据来源我爱我家）

上周我爱我家成交前十

上周链家成交前十

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。

吴佳怡

-二手房周报-

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